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为什么要选择房产抵押贷款?这种贷款方式最划

2020-08-14 20:33

聪明的你应该知道,其实贷款就是一种投资,所以贷款行业也是不断的发展,并且贷款的方式越来越多,又汽车抵押贷款,信用贷,担保单、公积金、以及我们今天的主角房屋抵押贷款,但是相比想其他的其中来说房屋抵押有着不可取代的优势,和汽车抵押贷款相比不会贬值太快,银行受理,和信用贷相比额度大,并且利息低,所以房屋抵押贷款成为人们首先的一种贷款方式,那具体优势就银融签约中心一起了解一下。
 
1、利率相对较低。由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;
 
2、贷款期限较长。跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;
 
3、贷款额度较高。无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,可以解决借款人要大额贷款的困难。
 
4、审批率相对高。将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
 
5、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
 
6、一次抵押,循环使用。现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还的操作。
 
7、可提前还款。在贷款到期前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。