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必知!超过这个年龄做不了房产抵押贷款

2020-09-01 23:11

生活中,有很多人以为只要自己有房产就一定能做房产抵押,其实这种想法是不对的,因为我国规定的申请房产抵押贷款是有年龄限制的,如果你的年龄不在该范围之内,即使有多处房产也是做不了抵押贷款的。一般来说,我国银行规定做房产抵押的人男性年龄不得超过65周岁,而女性年龄不得超过60周岁。所以,如果你的年轻超过了这个范围,就不用考虑做房产抵押贷款了。
 
房产抵押贷款
 
有的人年龄虽然在房产抵押贷款范围内,但也不一定能做房产抵押贷款,因为房产抵押对房子要求非常严格,比如:所抵押的房子是否在城市改造拆迁计划中,是否有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证;甚至还要求所抵押的房子符合国家规定的上市交易条件,可进入市场流通,并且没有做其他的任何抵押等。

总的来说,房产抵押贷款的流程非常复杂,对于没有办理房产抵押贷款的人来说,直接去银行办理基本都会被拒,这样不仅浪费了大量的时间,而且还会弄花自己的征信,更不容贷到款。银融签约中心专注中小企业和个人贷款服务,帮您量身定制贷款方案,利率低、额度大、放款快,让您贷款无忧!